Calciumsulfatdihydrat er farveløst søjleformet krystal eller hvidt krystalloid pulver. 128 °C taber 1,5 gesso til halvt hydrat og 163 °C over være uden vandindhold. Den relative massefylde 2,32, smeltepunkt °C (1450 uden vandindhold). Lidt opløseligt i varmt vand opløseligt i alkoholer og de fleste organiske opløsningsmidler.